社会日益发展，人民的生活水平也在不断跟进中。为了能够让人民的基本生活质量得到进一步提升，在最近十年里，关于旧小区、旧城区的改造工程便提上了日程。然而以改造小区为例子，想要让老小区翻新，并满足小区居民的基本生活水平，则必须少不了加装电梯。但是在装电梯的这项规划上，却引起了不少人的争议。

最大的争议是在老小区里，电梯有没有必要装，装了的话对底层居民不公平。因此，加装电梯的规划从一开始便站在了风口浪尖。不过，在最近的规则中，关于加装电梯一事逐渐有了明朗的局面，

小区加装电梯，本是一项造福民众的大事。一旦在这些老旧小区加装电梯的话，那么绝对会提高老旧小区人民的生活质量，人们无论是读书工作只要涉及出行的话，远远要比走楼梯方便多了。这样不仅节省时间，还能提高人们的生活满意度和幸福感。

而且，旧小区加装电梯也有利于老旧小区的房产升级。当老小区经过整顿修缮和加装电梯后，就和新小区没有本质的区别，在房价居高不下的现代，很多年轻人结婚也涉及到买房。在这种情况下，年轻人买房也有了新的选择，人们的目光不再仅仅局限于新修建的房子上。

此外，老小区加装电梯也会让人们住得更加舒适，这样的话，人们也不会辛苦攒钱买新房子了，在老小区里住依旧能满足现代人的基本生活需求。这样一来，也能让老小区升值并提高居住率。

不过关于加装电梯上，一直以来就有不少争议。主要是在老小区加装电梯的话，那么这些加装电梯费用无一例外会平摊到小区居民的头上。

如果居住在中高层楼的居民，确实有加装电梯的需要，一些家里有小孩或者老人的家庭，更需要使用电梯。这类人是十分支持电梯的加装。不过这就苦了低层住户，这些居民通常用不到电梯，而电梯的加装费用一旦平摊到他们头上，那么对他们来说是十分不公平的，因此这类居民反对加装电梯也在情理之中。

而在这之前，很多小区在加装电梯一事上则是通过“一票否决制”推行，只要是有一户居民不同意，那么这个小区则不会被安装电梯。这也让不少高层居民叫苦不迭。为了能够很好地满足绝大多数居民的出行需求，有不少地方开始推行新的电梯加装方案。举个例子，在上海地区，已经推行了“三分之二表决制”并直接淘汰掉了“一票否决制”。

所谓的三分之二表决制则是只要是这个小区楼里有三分之二的居民表示同意，那么加装电梯一事便会推上日程。接着，在这些表示同意的居民里，按照这些居民所在的楼层面积和人数再次进行“三分之二表决制”，等两次表决都通过后，那么这个小区里就可以直接加装电梯。

当然，对于那些底层用户，为了保证他们的正常权益不受侵犯。因此有专门针对底层居民的措施存在，那就是电梯在加装维修的分摊费用上，这些底层居民原则上可以免去或少分摊费用，这样的话，既可以保证电梯的顺利加装，也可以做到整栋楼所有居民都满意的效果更能推进小区旧改事业的顺利进行。

而在青岛地区，也在推行“三分之二”电梯加装表决制度，此外，这个制度也已经初见成效，很多之前有历史遗留电梯加装问题的老小区，在这个决议推行以后，得以顺利解决这些问题。从而让当地的老小区得以改头换面，以全新的姿态和更好的服务来满足居民的基本生活需求。

不过在表决之后，这些小区业主还会亲自签订一些关于电梯加装期间的合同。其中包括后续维修费用，以及加装电梯的配套方案，或者有关电梯管理方面的合同，不过，这些合同的签订，也意味着小区业主能够明确权责划分，更有利于免除不必要的争纷出现。

目前，上海的“三分之二表决制”电梯加装法也在顺利推行中，当所有居民都能在老小区旧改的过程中而满意的话，那就说明这个表决制是一个合理且值得被效仿的表决制度。